Estimation théorique
Rue de San Francisco,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de San Francisco,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.628€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.628€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-14 | 14 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 76 | 638 | 150500€ | 1980€ |
2022-10-22 | 16 | RUE SAN FRANCISCO | 6 | 88 | 567 | 180000€ | 2045€ |
2019-12-27 | 18 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 86 | 679 | 157000€ | 1826€ |
2020-10-21 | 8 | RUE DE TILLE | 3 | 67 | 614 | 166000€ | 2478€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES MOURIDES | 5 | 80 | 389 | 174000€ | 2175€ |
2021-06-18 | 20 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 84 | 699 | 200000€ | 2381€ |
2021-08-07 | 12 | RUE DES MOURIDES | 6 | 120 | 450 | 132000€ | 1100€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 109 | 500 | 181000€ | 1661€ |
2021-08-06 | 1 | ALL MARYSE BASTIE | 2 | 47 | 0 | 96000€ | 2043€ |
2021-01-16 | 2 | RUE MARIA MONTESSORI | 5 | 135 | 470 | 280000€ | 2074€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES PIERRES | 3 | 58 | 575 | 130000€ | 2241€ |
2020-05-27 | 48 | RUE DES LILAS | 2 | 60 | 268 | 180000€ | 3000€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DES IRIS | 5 | 81 | 463 | 170000€ | 2099€ |
2020-09-04 | 26 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 68 | 300 | 154000€ | 2265€ |
2019-09-18 | 46 | RUE DES LILAS | 3 | 66 | 406 | 225000€ | 3409€ |
2022-09-08 | 47 | RUE ALFRED DANCOURT | 5 | 99 | 822 | 205000€ | 2071€ |
2020-02-27 | 42 | RUE DES LILAS | 4 | 71 | 420 | 235000€ | 3310€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 474 | 220000€ | 3143€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DE BEAUSEJOUR | 6 | 139 | 304 | 225000€ | 1619€ |
2021-05-03 | 63 | RUE DES OEILLETS | 5 | 84 | 101 | 212000€ | 2524€ |
2019-06-28 | 59 | RUE DES OEILLETS | 4 | 68 | 531 | 179000€ | 2632€ |
2021-04-23 | 59 | RUE DES OEILLETS | 4 | 68 | 531 | 192355€ | 2829€ |
2023-02-03 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 78 | 500 | 215500€ | 2763€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DES PENSEES | 8 | 129 | 577 | 369470€ | 2864€ |
2021-10-14 | 13 | RUE DES PENSEES | 6 | 138 | 619 | 280000€ | 2029€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DES PIERRES | 4 | 65 | 624 | 210000€ | 3231€ |
2019-06-29 | 36 | RUE DES OEILLETS | 4 | 68 | 486 | 160000€ | 2353€ |
2023-02-10 | 18 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 65 | 175 | 165000€ | 2538€ |
2021-05-15 | 16 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 66 | 449 | 165000€ | 2500€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DES PENSEES | 5 | 124 | 1115 | 250000€ | 2016€ |
2022-03-11 | 18 | RUE DES ROSIERS | 4 | 68 | 501 | 158500€ | 2331€ |
2022-06-27 | 22 | RUE DES ROSIERS | 4 | 68 | 497 | 180000€ | 2647€ |
2020-09-03 | 31 | RUE LEON BERNARD | 4 | 81 | 525 | 107500€ | 1327€ |
2020-01-14 | 31 | RUE LEON BERNARD | 4 | 81 | 525 | 222000€ | 2741€ |
2022-03-01 | 47 | RUE DES OEILLETS | 3 | 71 | 578 | 205000€ | 2887€ |
2022-07-04 | 41 | AV DE PICARDIE | 3 | 50 | 497 | 133000€ | 2660€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES TULIPES | 4 | 82 | 560 | 215000€ | 2622€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 681 | 230000€ | 2674€ |
2022-03-19 | 12 | RUE DES AGACHOTS | 3 | 58 | 323 | 130000€ | 2241€ |
2019-09-07 | 20 | RUE DES AGACHOTS | 2 | 50 | 293 | 120000€ | 2400€ |
2021-12-04 | 33 | RUE DU MUGUET | 4 | 71 | 526 | 162000€ | 2282€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DES LYS | 4 | 94 | 518 | 260000€ | 2766€ |
2023-01-20 | 12 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 84 | 513 | 259000€ | 3083€ |
2020-12-05 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 65 | 413 | 140000€ | 2154€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VAN HOLLEBECKE | 5 | 91 | 708 | 214050€ | 2352€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DES LILAS | 5 | 66 | 676 | 155000€ | 2348€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DES TULIPES | 4 | 75 | 514 | 207000€ | 2760€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 100 | 532 | 250000€ | 2500€ |
2020-05-14 | 42 | RUE DE TILLE | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2021-05-11 | 24 | RUE DES PIVOINES | 6 | 107 | 626 | 245000€ | 2290€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DES AGACHOTS | 5 | 96 | 429 | 211000€ | 2198€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 62 | 300 | 130000€ | 2097€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DES TULIPES | 3 | 75 | 560 | 210000€ | 2800€ |
2021-02-25 | 20 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DES ROSIERS | 5 | 70 | 556 | 220000€ | 3143€ |
2022-12-12 | 32 | RUE CHARVET | 4 | 58 | 354 | 177500€ | 3060€ |
2020-09-26 | 12 | RUE DES TULIPES | 5 | 90 | 560 | 230000€ | 2556€ |
2022-03-21 | 37 | RUE DES OEILLETS | 6 | 85 | 527 | 272500€ | 3206€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DES OEILLETS | 5 | 80 | 602 | 155000€ | 1938€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 65 | 350 | 110000€ | 1692€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DES AGACHOTS | 5 | 73 | 598 | 135000€ | 1849€ |
2021-12-10 | 15 | RUE ALFRED DANCOURT | 4 | 65 | 719 | 140000€ | 2154€ |
2021-01-28 | 21 | RUE VAN HOLLEBECKE | 6 | 133 | 525 | 220000€ | 1654€ |
2020-06-05 | 27 | RUE DE FORMERIE | 6 | 155 | 1044 | 348350€ | 2247€ |
2021-01-28 | 30 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 115 | 701 | 250000€ | 2174€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DU MUGUET | 5 | 237 | 651 | 355000€ | 1498€ |
2019-08-02 | 12 | RUE LEON BERNARD | 3 | 91 | 446 | 170000€ | 1868€ |
2019-10-19 | 12 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 61 | 225 | 135000€ | 2213€ |
2021-04-02 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 50 | 153 | 174340€ | 3487€ |
2022-12-13 | 18 | RUE VAN HOLLEBECKE | 4 | 81 | 550 | 225000€ | 2778€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 80 | 1031 | 155000€ | 1938€ |
2022-10-13 | 14 | RUE DU MUGUET | 4 | 71 | 535 | 140000€ | 1972€ |
2021-02-11 | 27 | RUE CHARVET | 5 | 75 | 400 | 180000€ | 2400€ |
2021-04-23 | 24 | RUE ALFRED DANCOURT | 5 | 82 | 274 | 203500€ | 2482€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DE FORMERIE | 6 | 99 | 423 | 227000€ | 2293€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DES BLEUETS | 6 | 137 | 750 | 135000€ | 985€ |
2021-10-05 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 75 | 676 | 260000€ | 3467€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 47 | 0 | 132000€ | 2809€ |
2022-05-13 | 90 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 198 | 475 | 375000€ | 1894€ |
2020-07-27 | 110 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 83 | 89 | 97000€ | 1169€ |
2019-08-03 | 21 | RUE DES OEILLETS | 4 | 98 | 594 | 150000€ | 1531€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 637 | 240000€ | 3117€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DE GERBEROY | 4 | 75 | 393 | 150200€ | 2003€ |
2022-10-01 | 120 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 2 | 55 | 0 | 175000€ | 3182€ |
2020-12-22 | 25 | RUE CHARVET | 5 | 75 | 552 | 100000€ | 1333€ |
2023-02-04 | 2 | RUE DES JACINTHES | 5 | 82 | 713 | 209000€ | 2549€ |
2022-11-08 | 14 | RUE DE FORMERIE | 4 | 71 | 394 | 175000€ | 2465€ |
2019-12-30 | 39 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 120 | 391 | 175000€ | 1458€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 56 | 659 | 202900€ | 3623€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DES OEILLETS | 3 | 70 | 713 | 185000€ | 2643€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DES JACINTHES | 6 | 138 | 593 | 270000€ | 1957€ |
2021-09-02 | 25 | RUE DE SONGEONS | 4 | 65 | 510 | 120000€ | 1846€ |
2019-05-27 | 74 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 89 | 145 | 134000€ | 1506€ |
2020-02-04 | 69 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 45 | 69 | 55000€ | 1222€ |
2022-09-15 | 69 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 45 | 69 | 162000€ | 3600€ |
2020-02-15 | 3 | RUE DES OEILLETS | 3 | 74 | 603 | 173000€ | 2338€ |
2021-06-12 | 21 | RUE CHARVET | 7 | 106 | 652 | 180000€ | 1698€ |
2022-09-02 | 19 | RUE CHARVET | 3 | 53 | 260 | 154650€ | 2918€ |
2019-11-07 | 67 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 83 | 503 | 184500€ | 2223€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DES JACINTHES | 4 | 71 | 474 | 180000€ | 2535€ |
2021-07-15 | 4 | RUE LEON BERNARD | 4 | 84 | 694 | 210000€ | 2500€ |
2023-02-24 | 101 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 80 | 1172 | 229000€ | 2863€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES JACINTHES | 3 | 83 | 652 | 215000€ | 2590€ |
2020-09-16 | 60 | RUE DES JACINTHES | 4 | 81 | 538 | 235000€ | 2901€ |
2022-09-30 | 60 | RUE DES JACINTHES | 4 | 81 | 538 | 245000€ | 3025€ |
2019-12-21 | 57 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 40 | 44 | 75000€ | 1875€ |
2020-08-27 | 61 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 155 | 325 | 225450€ | 1455€ |
2020-09-02 | 75 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 87 | 891 | 188000€ | 2161€ |
2023-04-11 | 48 | RUE DE GRANDVILLIERS | 5 | 73 | 540 | 179000€ | 2452€ |
2022-07-12 | 16 | RUE DES PIVOINES | 4 | 80 | 665 | 218000€ | 2725€ |
2021-10-27 | 107 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 100 | 198 | 229900€ | 2299€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE FORMERIE | 5 | 84 | 300 | 167000€ | 1988€ |
2021-08-31 | 45 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 64 | 67 | 151000€ | 2359€ |
2021-12-15 | 3 | IMP LOUIS BOREL | 4 | 75 | 459 | 195000€ | 2600€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DES JACINTHES | 6 | 108 | 639 | 294700€ | 2729€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE FORMERIE | 3 | 62 | 300 | 180000€ | 2903€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DE GERBEROY | 5 | 95 | 417 | 103500€ | 1089€ |
2021-03-23 | 119 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 4 | 80 | 278 | 187640€ | 2346€ |
2021-10-16 | 12 | RUE DES PIVOINES | 5 | 118 | 633 | 220000€ | 1864€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 82 | 315 | 200000€ | 2439€ |
2022-02-17 | 97 | RUE MARCEL DASSAULT | 3 | 78 | 158 | 257000€ | 3295€ |
2021-12-03 | 81 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 81 | 300 | 185000€ | 2284€ |
2020-07-24 | 12 | RUE CHARVET | 7 | 90 | 511 | 223000€ | 2478€ |
2022-05-05 | 14 | RUE DES JACINTHES | 6 | 145 | 522 | 252000€ | 1738€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DE SONGEONS | 5 | 72 | 525 | 168000€ | 2333€ |
2020-02-29 | 36 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 96 | 1306 | 110000€ | 1146€ |
2019-07-11 | 164 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 70 | 224 | 125000€ | 1786€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE SONGEONS | 5 | 80 | 653 | 245000€ | 3063€ |
2019-05-15 | 99 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 90 | 0 | 132000€ | 1467€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 95 | 525 | 245000€ | 2579€ |
2019-10-26 | 67 | RUE D AMIENS | 3 | 68 | 640 | 150000€ | 2206€ |
2022-04-13 | 93 | RUE LOUIS BOREL | 5 | 117 | 888 | 365000€ | 3120€ |
2023-05-19 | 3 | RUE DE FROISSY | 4 | 90 | 542 | 236000€ | 2622€ |
2021-08-28 | 4 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 88 | 525 | 198000€ | 2250€ |
2020-10-07 | 152 | RUE MARCEL DASSAULT | 2 | 38 | 518 | 160000€ | 4211€ |
2020-08-22 | 95 | RUE LOUIS BOREL | 6 | 182 | 380 | 314000€ | 1725€ |
2020-11-27 | 62 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 315 | 156000€ | 2229€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DIOGENE MAILLART | 5 | 84 | 561 | 165000€ | 1964€ |
2022-11-04 | 91 | RUE LOUIS BOREL | 5 | 71 | 657 | 175000€ | 2465€ |
2022-04-27 | 89 | RUE LOUIS BOREL | 2 | 32 | 471 | 127000€ | 3969€ |
2022-11-09 | 146 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 2 | 55 | 647 | 130000€ | 2364€ |
2020-03-10 | 30 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 65 | 520 | 169500€ | 2608€ |
2019-10-29 | 157 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 6 | 124 | 702 | 65273.1€ | 526€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 80 | 698 | 215000€ | 2688€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 103 | 443 | 260000€ | 2524€ |
2021-08-25 | 81 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 78 | 353 | 100000€ | 1282€ |
2021-07-06 | 61 | RUE D AMIENS | 4 | 65 | 384 | 160000€ | 2462€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 51 | 146020€ | 3245€ |
2019-09-06 | 161 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 43 | 53 | 72000€ | 1674€ |
2022-02-07 | 2 | RUE JULES ISAAC | 5 | 88 | 402 | 175000€ | 1989€ |